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近日，仁寿县首宗网络竞价集体资产项目高溢价成交。当38750元/年的最终报价定格在县农村产权交易平台系统时，这场历经26轮角逐的竞价，早已超越了普通停车场出租的意义。84.5%的溢价率背后，是农村产权交易平台通过现代信息技术升级赋能交易方式、激活要素潜在价值、助推闲置资产有序盘活利用、服务乡村全面振兴所碰撞出的火花，是集体资产从“沉睡”到“苏醒”的生动蜕变，更是仁寿县以小切口撬动乡村振兴大变革的深刻实践。
一宗交易的突破：从“线下协商”到“线上竞价”的治理革命
仁寿县文林街道建设社区棉麻巷1号的这宗集体资产项目，过去或许只是社区居民眼中一处不起眼的停车场地。但当它通过农村产权交易平台走向公开市场时，21000元的底价与38750元的成交价之间，拉开的不仅是17750元/年的增收差距，更是集体资产交易模式的代际跨越。
“首宗”网络竞价的意义，远不止于“第一宗”的标签。它打破了传统农村集体资产交易中“熟人社会”的隐形壁垒，以数字化平台构建起“阳光交易”的制度框架——2名意向承租方的参与、26轮的激烈竞价，让每一分溢价都成为市场对集体资产价值的公允投票。这不仅是收益的增长，更是农村集体“三资”管理从“模糊化”到“透明化”的质变，是基层治理现代化在广袤乡村的鲜活注脚。
一分增收的重量：从“沉睡资产”到“流动资本”的价值重构
17750元/年的额外收入，对一个社区而言或许并非天文数字，但它承载的是集体资产价值认知的重构。当该停车场的出租从“被动等待”转为“主动招商”，从“线下议价”变为“线上竞价”，本质上是对“农村资产不值钱”固有认知的颠覆。
这背后，是仁寿县对“三农”工作深层逻辑的把握。乡村振兴的核心动力，在于让农民成为改革发展的直接受益者。通过盘活利用闲置资产，让集体经济增收不仅停留在报表上，更转化为基层群众的获得感——或许是社区养老设施的改善，或许是孩童课外读物的添置，这些“看得见摸得着”的变化，正是财产性收入增长最温暖的注脚。
一次实践的启示：从小切口到大变革的乡村振兴方法论
仁寿县的这宗交易，从来不是孤立的尝试。它是仁寿县委、县政府将盘活农村闲置资产资源写入2025年“三农”工作清单的具象实践，是“小切口推动大改革”治理智慧的生动体现。
在深化农业农村改革的大背景下，这宗交易撕开了一个关键缺口。当现代信息技术赋能农村产权交易，不仅解决了信息不对称的老问题，更搭建起城乡要素双向流动的新桥梁。城市资本得以更精准地对接乡村资源，乡村资产得以更高效地融入市场循环，这种“城乡要素握手”的模式，正是破解城乡二元结构的有效路径。
一路向前的深意：从“首单破冰”到“全域激活”的振兴图景
按照仁寿县农业农村局2025年工作部署，仁寿县农村产权交易平台已收集整理农村闲置资产资源项目信息223宗，其中，资产类项目145宗、资源类项目78宗。从无人机视频拍摄、到影像剪辑VR生成，从多媒体矩阵宣传推介、到组织竞价交易——这些看似常规的工作，实则是在编织一张覆盖全县农村闲置资产资源的“资产资源信息网”。
当越来越多的集体资产通过农村产权交易平台实现价值最大化，当农民的财产性收入渠道持续拓宽，我们看到的不仅是集体经济的壮大，更是乡村振兴内生动力的觉醒。这宗84.5%溢价率的交易，终将成为一系列更宏大叙事的开端。在数字化赋能下，无数沉睡的农村资产资源将被唤醒，化作乡村全面振兴的澎湃动能，让农业强、农村美、农民富的图景，在仁寿县的广袤乡村清晰可见。
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